俞卫国， ，，，，pa旗舰股份董事、常务执行副总裁、财务总监， ，，，，pa旗舰北京公司副董事长、总司理， ，，，，pa旗舰股份香港公司董事长， ，，，，pa旗舰园林公司董事长。。。。。。结业于中南财经政法大学财税专业。。。。。。
19年前， ，，，，怀着对pa旗舰未来大生长的期许， ，，，，俞卫国毅然辞去珠海市审计局的事情， ，，，，出任pa旗舰股份财务总监。。。。。。在pa旗舰重启IPO， ，，，，准备上市前， ，，，，他亲力亲为， ，，，，手写了pa旗舰股份第一份财务治理制度；；；；；他不畏艰难， ，，，，与相关焦点向导班子坚韧不拔， ，，，，历时3年， ，，，，最终赢得pa旗舰股份IPO审核通过；；；；；在pa旗舰快速生长阶段亟需资金时， ，，，，他与焦点团队实时从各大银行融得资金， ，，，，包管了企业供血源源一直， ，，，，良性生长……
他是“珠；；；；a旗舰”迈向“中国pa旗舰”的主要推手之一， ，，，，推动pa旗舰股份落子天下， ，，，，实现百盘争艳、跻身天下一流企业；；；；；他一人分饰多角， ，，，，既任常务执行副总裁， ，，，，又兼任财务总监， ，，，，还兼任差别区域及都会公司董事长。。。。。。作为CFO， ，，，，19年来， ，，，，俞卫国见证了pa旗舰股份从当初年销售1亿到现在冲刺1000亿的巨变。。。。。。
来自珠海市审计局的CFO
2001年2月， ，，，，袁小波出任pa旗舰董事长， ，，，，pa旗舰迎来新一轮开局生长。。。。。。新官上任， ，，，，袁小波对内举行大刀阔斧的机构刷新， ，，，，为pa旗舰注入更多新鲜血液， ，，，，引进更多青年才俊作中坚实力。。。。。。对外则起劲钻营生长， ，，，，严阵以待准备IPO上市。。。。。。
2004年2月25日， ，，，，pa旗舰股份在上海证券生意所乐成上市
在这样的契机下， ，，，，同年5月， ，，，，俞卫国来到pa旗舰， ，，，，出任pa旗舰股份财务总监。。。。。。其时， ，，，，在珠海市审计局任副科长的他， ，，，，年仅34岁， ，，，，年轻有为， ，，，，正待提升， ，，，，生长远景一片大好。。。。。。然而， ，，，，与其时的pa旗舰董事长袁小波长谈后， ，，，，对方给了他极大的鼓舞和信心， ，，，，第二天， ，，，，他连忙递交了告退信， ，，，，在“仕途升迁”或“牵手pa旗舰”两个选项中， ，，，，毅然选择了后者。。。。。。
走出事情了近10年的市政府大院， ，，，，俞卫国来到pa旗舰， ，，，，开启人生新的征程。。。。。。“其时， ，，，，pa旗舰股份人未几， ，，，，整个股份公司只有五六十人， ，，，，股份财务部只有4小我私家。。。。。。”俞卫国回忆， ，，，，“营业较量简单， ，，，，主要以房产开发为主， ，，，，每年仅一两个楼盘销售。。。。。。年销售额也不高， ，，，，或许1亿元左右。。。。。。”
一个企业的财务总监， ，，，，处于焦点决议层， ，，，，对企业生长有着举足轻重的作用。。。。。。执掌pa旗舰股份CFO大印后， ，，，，俞卫国对内逐渐建设起pa旗舰股份财务干步队伍， ，，，，配合股份焦点治理层的生长战略， ，，，，统筹、治理、分派各项资金， ，，，，开源节约， ，，，，制订各项财务治理制度；；；；；对外配合公司生长， ，，，，向各大银行筹措企业生长所需的资金。。。。。。在pa旗舰的第一个10年， ，，，，他加入了几件关乎pa旗舰未来生长的大事。。。。。。
其一， ，，，，是亲自手写了pa旗舰股份第一份财务治理制度。。。。。。“其时的股份财务部， ，，，，加上我才5小我私家， ，，，，许多事情要亲力亲为。。。。。。那时电脑不太普及， ，，，，财务治理制度都是自己手写的。。。。。。”
其二， ，，，，在建设治理团队、制订各项财务治理制度的同时， ，，，，他进入pa旗舰股份IPO准备组， ，，，，与其时几位pa旗舰焦点向导一起， ，，，，历时3年， ，，，，准备pa旗舰IPO上市。。。。。。
其三， ，，，，在pa旗舰新城整合开发， ，，，，pa旗舰世纪城、pa旗舰新城五期、六期地块购置遭遇资金欠缺问题时， ，，，，俞卫国与焦点向导团队想尽步伐， ，，，，竭尽所能， ，，，，向珠海各大银行筹措到富足的资金， ，，，，顺遂拿下地块， ，，，，缓解了燃眉之急， ，，，，为pa旗舰新一轮大生长埋下了伏笔。。。。。。
“其时， ，，，，付完pa旗舰世纪城地块的钱， ，，，，pa旗舰股份账面上最少一天仅剩不到五万元， ，，，，远远无法支持企业的正常运营和各项开支。。。。。。”俞卫国坦言。。。。。。随后， ，，，，李光宁、刘克和他组成了融资小组， ，，，，“融资三？？？？？？汀笔咕》ūΓ ，，，，最终从各大银行融得近40亿资金。。。。。。“那时， ，，，，算是pa旗舰企业生长史上最大的坎吧。。。。。。现在回过头来看， ，，，，已不算什么了。。。。。。”见惯风波的CFO俞卫国漠然地说。。。。。。
而在pa旗舰的第二个10年， ，，，，在推动pa旗舰“转型升级、跨越生长”及落子天下的新战略中， ，，，，作为分担pa旗舰股份投资拓展营业的俞卫国， ，，，，成为“珠；；；；a旗舰”迈向“中国pa旗舰”的开路先锋和主要推手， ，，，，功勋卓越。。。。。。
三年， ，，，，IPO志在必得
2001年， ，，，，俞卫国刚到pa旗舰不久， ，，，，即进入IPO准备组， ，，，，与李光宁、刘亚非、刘克等焦点向导班子一起， ，，，，奔波在珠海与北京之间， ，，，，准备IPO上市事宜。。。。。。整个历程， ，，，，从2001年年中着手准备， ，，，，到2003年9月审核通过， ，，，，历时3年。。。。。。
3年IPO准备审核历程， ，，，，俞卫国坦言：“历尽千辛万苦。。。。。。”
那几年， ，，，，恰逢证监会刷新， ，，，，pa旗舰股份时任董事长刘亚非担当IPO准备组组长， ，，，，时任助理总司理及董事局秘书李光宁担当副组长， ，，，，整个团队经常在珠海、北京两地为了网络、整理、准备种种资料废寝忘食， ，，，，通宵达旦事情。。。。。。由于时间紧迫， ，，，，甚至经常几个通宵连轴转。。。。。。
这边厢， ，，，，是pa旗舰IPO准备组满怀激情、马一直蹄地起劲准备；；；；；那里厢， ，，，，到了证监会， ，，，，资料却一次次被退回， ，，，，甚至被明确见告：“你们不要做了。。。。。。”“你们回去吧。。。。。。”
即便云云， ，，，，pa旗舰IPO准备组仍然没有放弃。。。。。。
“现实上， ，，，，是光宁的锲而不舍， ，，，，不懈起劲， ，，，，志在必得， ，，，，让pa旗舰IPO死去活来， ，，，，从殒命线上救了回来。。。。。。”俞卫国回忆， ，，，，其时， ，，，，就是在这样一种信心支持下， ，，，，各人从未爆发放弃的念头。。。。。。“被证监会一再拒绝后， ，，，，在光宁的向导下， ，，，，我们网络种种相关文件， ，，，，比照种种相关的国家政策， ，，，，找到其中一两个案例， ，，，，以此为突破口， ，，，，功夫不负有心人， ，，，，最终如愿以偿。。。。。。”
历时3年， ，，，，整个IPO审核需要履历10个流程。。。。。。准备组一起披荆斩棘， ，，，，屡败屡战， ，，，，越战越勇， ，，，，终凭“永不放弃”的pa旗舰精神， ，，，，获得审核通过。。。。。。
当天上午的相同会， ，，，，准备组成员像在产房外期待孕妇临盆的准爸爸， ，，，，忐忑担心， ，，，，满怀期待。。。。。。“期待效果的历程中， ，，，，刘亚非董事长脸憋得通红， ，，，，主要激动得心脏病都快发了。。。。。。”
中午一拿到审核通过的批文， ，，，，准备组就最先庆祝。。。。。。说来也巧， ，，，，那天恰恰是李光宁的生日， ，，，，再没有比喜提pa旗舰IPO批文更特殊、更有纪念意义的生日礼物了。。。。。。
当天晚上， ，，，，身为pa旗舰股份CFO， ，，，，俞卫国度过了一个不眠之夜。。。。。。 IPO上市， ，，，，关于pa旗舰而言， ，，，，意味着可以在果真市场举行大规模资金召募， ，，，，进一步提升企业焦点竞争力和着名度， ，，，，是pa旗舰作为珠海龙头国企的实力验证， ，，，，在pa旗舰企业生长史中， ，，，，具有里程碑式的意义， ，，，，也为pa旗舰接下来的落子天下、跨越生长涤讪了坚实的基础。。。。。。
坚韧不拔， ，，，，推动“珠；；；；a旗舰”成“中国pa旗舰”
2012年， ，，，，pa旗舰实验“转型升级、跨越生长”战略， ，，，，珠；；；；a旗舰站在走向“中国pa旗舰”的新起点上。。。。。。“pa旗舰股份重新梳理了公司的生长战略及定位， ，，，，重新聚焦一二线都会和天下重点都会。。。。。。凭证董事局和光宁主席制订的新战略， ，，，，我们要在天下开疆拓土。。。。。。”其时分担pa旗舰股份投资拓展营业的俞卫国， ，，，，成为战略转型历程中当之无愧的开路先锋。。。。。。
从这一年最先， ，，，，俞卫国率领的投拓团队， ，，，，在深耕珠海大本营的同时， ，，，，一再向北上广深等天下重点都会发力进军。。。。。。第一步， ，，，，落子华南焦点都会广州， ，，，，于2012年11月乐成摘下广州白云区集贤庄地块， ，，，，最先在全领土拍市场崭露矛头。。。。。。自此， ，，，，pa旗舰在天下重点都会迅速结构， ，，，，陆续将武汉王家墩、汉阳四新地块、上海张江及杨浦地块等多个优质项目收入囊中， ，，，，涤讪了pa旗舰股份新一轮跨越生长的优异基础。。。。。。
2020年1月， ，，，，俞卫国与华中区域团队在武汉汉阳区现场审查地块情形
实力决议圈层。。。。。。随着pa旗舰在全领土地市场的实力发声， ，，，，pa旗舰的“朋侪圈”泛起了华润、招商蛇口、仁恒等行业巨头， ，，，，与他们从同台竞技逐渐走向强强联手、相助拓展， ，，，，乐成打造了一大批优质项目。。。。。。2015年， ，，，，pa旗舰华润联手接连拿下上海闸北10-03、09-03地块， ，，，，创下昔时上海行业新高。。。。。。
“其时跟头部房企刚最先相助， ，，，，pa旗舰的履历未几。。。。。。跟华润团结拿下地块后， ，，，，我带队在上海跟华润谈相助协议。。。。。。凭证光宁主席的指示， ，，，，两个地块脱离操盘， ，，，，脱离并表， ，，，，条款一条一条的过， ，，，，谈了一个星期， ，，，，终于谈了下来， ，，，，很好地平衡了双方利益， ，，，，为以后与其他房企相助开了个好头。。。。。。”俞卫国回忆。。。。。。
时值天下房地产市场步入阶段性低潮期， ，，，，pa旗舰却在天下大手笔拿地， ，，，，有一些差别的声音质疑， ，，，，pa旗舰去到一二线都会究竟行不可。。。。。。
然而， ，，，，市场很快给出了回应。。。。。。随着之前拿地项目的相继入市， ，，，，2016年成为pa旗舰股份激情燃烧的岁月， ，，，，上；；；；a旗舰四序、pa旗舰华润静安府、pa旗舰公馆等四大首发项目惊艳亮相， ，，，，仅pa旗舰华润静安府和pa旗舰四序首开就划分揽金53亿和27亿， ，，，，武汉中城荟首开24亿， ，，，，广州pa旗舰四序凌驾8亿……昔时pa旗舰股份业绩一举突破370亿， ，，，，远超2015年的130亿， ，，，，实现了“弯道超车”。。。。。。
也从那年起， ，，，，pa旗舰股份从珠海一枝独秀， ，，，，华美转身为天下百花齐放。。。。。。以上海、武汉、广州等焦点都会为桥头堡， ，，，，pa旗舰迅速结构南京、苏州、无锡、杭州、深圳、惠州、佛山等重点都会， ，，，，逐步形成了珠海、华南、华东、华中、北方、山东六大区域和北京公司的“6+1”名堂。。。。。。
新都会的进入、新项目的获取。。。。。 ，，，，推动着pa旗舰品牌在天下市场的口碑和影响力与日俱增。。。。。。进入武汉地区短短四五年， ，，，，pa旗舰外滩首府一举树立了武汉高端住宅的新标杆， ，，，，pa旗舰已成为武汉房地产优质品牌；；；；；华东区域成为pa旗舰股份业绩增添的基石， ，，，，上海静安府销售一连两年摘得上海楼盘销冠……“这一切， ，，，，都与公司‘走出去’的战略定位， ，，，，以及总部和区域公司的配合起劲密不可分。。。。。。”俞卫国说。。。。。。
2019年， ，，，，pa旗舰股份整年实现流量认购突破900亿， ，，，，整年新获取项目37个， ，，，，新挺进重庆、成都、长沙、郑州、绍兴等11个都会。。。。。。2020年， ，，，，pa旗舰股份将攻击千亿目的。。。。。。
效果和数字背后， ，，，，是pa旗舰股份投拓团队持之以恒的汗水与支付。。。。。；；；；；匾淦鹫庑┤俟馍磷频穆睦 ，，，，俞卫国感伤万千。。。。。。
临危受命， ，，，，从CFO到区域公司CEO
现在， ，，，，pa旗舰的生长已跟19年前俞卫国刚来时天差地别。。。。。。天下40多个都会都有pa旗舰的楼盘项目， ，，，，甚至澳门、香港、旧金山、特拉维夫都有营业。。。。。。而一直在pa旗舰股份执掌CFO大印的俞卫国， ，，，，也因公司的极速生长所需， ，，，，一人分饰多角， ，，，，兼任北京公司CEO， ，，，，向导团队为pa旗舰开发京津冀以及西安市场。。。。。。
pa旗舰早在2003年就进入北京市场。。。。。 ，，，，乐成打造了pa旗舰颐园项目， ，，，，后因公司战略平衡等多种因素考量， ，，，，没有继续深耕北京。。。。。。随着房地产市场的生长， ，，，，结构北京成为天下品牌房企必走的战略之路。。。。。。
2018年11月26日， ，，，，pa旗舰乐成摘得位于北京房山良乡大学城周围的17-02-10、09地块， ，，，，打响了pa旗舰重返北京的第一枪。。。。。。
该项目延续pa旗舰“都会系”血统， ，，，，新东南亚风情园林， ，，，，精装修， ，，，，40%小区绿化率及pa旗舰“优+”系统加持， ，，，，产品受到周边公务员、大学先生及企业白领等主流精英的青睐。。。。。。
万事开头难， ，，，，pa旗舰重返北京后也并非一起坦途。。。。。。“房山项目在建设历程中， ，，，，也遇到一些问题。。。。。。”俞卫国说， ，，，，好比， ，，，，2019年拿预售证， ，，，，历程曲折艰辛， ，，，，破费了多倍起劲。。。。。。原来预售证可以在9月尾拿到， ，，，，受政府管控影响， ，，，，被延后到10月8日才到手。。。。。。原妄想是国庆黄金周开盘， ，，，，厥后调解到国庆后第一个周末。。。。。。“这个波折对楼盘销售带来了一定影响， ，，，，但开盘效果还不错， ，，，，打出了pa旗舰在房山区域的品牌影响力。。。。。。”
2020年， ，，，，北京受到两波疫情影响。。。。。。项目率先启动VR看房， ，，，，起劲开拓市场。。。。。。凭着pa旗舰匠心筑造精品的精神， ，，，，及pa旗舰“都会系”的优良血统， ，，，，北京pa旗舰中央公园从去年至今， ，，，，牢牢占有房山销冠职位。。。。。。
西安作为十三朝古都， ，，，，丝绸之路的起点， ，，，，是西部焦点都会。。。。。。在2019年进入天津市场后， ，，，，2020年1月尾， ，，，，pa旗舰与西安外地头部房企紫薇地产签署了相助协议， ，，，，进入西安。。。。。。在办预售证时， ，，，，受外部客观情形影响， ，，，，遇到了不少难题， ，，，，公司凭证客观因素对房价举行了调解， ，，，，在9月最后一天晚上12点顺遂拿到了预售证。。。。。。
2020月3月尾， ，，，，新冠疫情初缓， ，，，，俞卫国前往西安软件新城现场审查地块情形
“在这么短的时间内， ，，，，凭证公司总部要求调解了精装修和定价， ，，，，只管包管收益不受到大影响。。。。。。”俞卫国感言， ，，，，西安团队在办预售证历程中的超强战斗力和执行力， ，，，，也是pa旗舰精神的体现， ，，，，获得了西安相助方的高度认可。。。。。。西安项目10月推出240套房源， ，，，，在线挂号客户多达2694组， ，，，，市场相当火爆。。。。。。
“公司规模越来越大， ，，，，生长越来越快， ，，，，治理的难度和压力也随之增大。。。。。。”即便云云， ，，，，从财务总监到几个区域公司董事长， ，，，，虽然身兼数职， ，，，，俞卫国仍然运筹帷幄， ，，，，游刃有余， ，，，，为pa旗舰立下了赫赫战功。。。。。。
冲刺千亿， ，，，，实力护航
从19年前pa旗舰股份年销售额1亿元， ，，，，到现在冲刺1000亿元， ，，，，俞卫国见证了pa旗舰这些年的飞速生长与巨变。。。。。。
2020年， ，，，，pa旗舰荣登中国企业500强第259名。。。。。；；；；；厥坠旧だ蹋 ，，，，作为pa旗舰股份财务总监， ，，，，俞卫国叹息， ，，，，“2012年， ，，，，光宁主席调解了pa旗舰整体谋划思绪， ，，，，提出‘转型升级、跨越生长’战略， ，，，，很是实时。。。。。。在2012年战略转型前， ，，，，pa旗舰房产一连多年年销售额约100亿元；；；；；2019年， ，，，，销售额达922.7亿元， ，，，，翻了近10倍！”
“另一个感受较量深的是pa旗舰人才步队的建设。。。。。。” 俞卫国说， ，，，，在公司董事局和李光宁的向导下， ，，，，pa旗舰在人才梯队作育方面作了提前结构。。。。。。现在， ，，，，pa旗舰区域或都会的总司理基本都是80后， ，，，，年富力强， ，，，，有冲劲、有闯劲， ，，，，并且基本上都有着名上市房企治理事情履历。。。。。。
2020年5月7日， ，，，，俞卫国在天津未来荟销售中心检查事情
企业的财务治理也至关主要， ，，，，是关乎企业生长生死的命脉。。。。。；；；；a旗舰有完善的财务治理系统， ，，，，资金充裕， ，，，，包管了企业供血流通与一连生长；；；；；与各大银行坚持着优异的信誉， ，，，，包管了融资渠道的顺畅。。。。。。这些， ，，，，也是实现良性循环生长的主要包管。。。。。。“pa旗舰还专门建设了资金治理小组， ，，，，光宁主席担当组长， ，，，，我是副组长， ，，，，所有涉及投融资和资金使用的事项， ，，，，都通过小组开会讨论研究， ，，，，再作决议。。。。。。与不少上市企业相比， ，，，，pa旗舰在资金治理、危害控制方面照旧相当强的。。。。。。”俞卫国说。。。。。。
值得一提的是， ，，，，pa旗舰股份所有区域公司的资金调配使用， ，，，，都由总部统筹挑唆分派， ，，，，区域公司只管做好生产谋划和销售治理， ，，，，基础不需要愁钱的问题。。。。。。稳健流通的资金血脉， ，，，，包管了pa旗舰冲刺1000亿企业的强劲动力， ，，，，以及向百年迈店迈进的坚实底气。。。。。。
在pa旗舰事情19年来， ，，，，俞卫国以为pa旗舰人很是忠诚。。。。。。“以前跟麦肯锡、波士顿等国际一流咨询公司研究pa旗舰的焦点竞争力， ，，，，现实上， ，，，，pa旗舰人身上具备的品质——创业斗争、勇于继续、忠诚贡献、追求卓越的精神， ，，，，就是pa旗舰焦点竞争力。。。。。。”