陈茵，，，，，珠海；；； ；；a旗舰实业股份有限公司总裁 。。。。。。湖南大学修建学学士，，，，，中山大学EMBA治理学硕士，，，，，格勒诺布尔治理学院工商治理博士，，，，，工程师 。。。。。。
珠海，，，，，碧海蓝天白云 。。。。。。从云端俯瞰，，，，，前山河宛如一条玉带般蜿蜒穿城而过 。。。。。。这段长约8.3公里的河流，，，，，是珠海最古老的地理标记，，，，，也是珠海人的“母亲河” 。。。。。。河畔，，，，，pa旗舰新城与pa旗舰世纪城，，，，，犹如镶嵌在这条华贵玉带上的两颗明珠，，，，，闪灼着一座城的繁华 。。。。。。
着实，，，，，不但是逐前山水道而居的南湾片区 。。。。。。放眼整个珠海国界，，，，，从横琴到金湾、斗门，，，，，从十字门中央商务区到航空新城……昔日的滩涂之地，，，，，现在正在蝶变为靓丽的都会地标和诗意的品质人居，，，，，重塑珠海的都会名堂，，，，，引领人们的生涯方法 。。。。。。
陈茵，，，，，就是这场蝶变的焦点加入者之一 。。。。。。
镜头下的她，，，，，一如寻常，，，，，知性稳重中透着优雅老练 。。。。。。加入pa旗舰近二十年，，，，，从工程师到营销专家，，，，，从pa旗舰股份总裁到福布斯“中国最优异商界女性”，，，，，她与pa旗舰携手越过一岭又一峰，，，，，闯过一关又一坎，，，，，每一步都走得扎实有力 。。。。。。
特区逐梦，，，，，华美转身
“能叫板华南板块的外地房企，，，，，只有pa旗舰”
上世纪90年月，，，，，求贤若渴的珠海，，，，，成为天下最早大规模引进人才的都会之一 。。。。。。各地英才怀揣梦想纷纷南下，，，，，如万涓成水、汇流成河 。。。。。。刚从湖南大学结业不久的修建学学士陈茵，，，，，即是其中的一份子 。。。。。。
转瞬之间，，，，，千禧年的钟声敲响 。。。。。。彼时陈茵早在业界闯出了名堂，，，，，成为新加坡著名上市公司IPC独资谋划的珠海英格仕房产开发有限公司工程部司理、总司理助理 。。。。。。2001年一天，，，，，陈茵在翻阅报纸时，，，，，注重到一则外地行业新闻，，，，，讲的是由pa旗舰股份开发的pa旗舰新城一期，，，，，将于昔时5月31日正式立项，，，，，准备动工 。。。。。。
作为房地产行业的新锐人才，，，，，陈茵敏锐地捕获到这则新闻背后隐含的行业生长机缘 。。。。。。
“21世纪的天下房地工业，，，，，华南板块率先进入了‘大盘时代’ 。。。。。。以其时珠海都会能级量级来说，，，，，我以为未来能叫板华南板块的外地房地产企业，，，，，只有pa旗舰股份 。。。。。。”于是陈茵暗下刻意，，，，，要想不错过“大盘时代”，，，，，一定要加入pa旗舰 。。。。。。
2002年头，，，，，30岁出面的陈茵正式成为pa旗舰人，，，，，继续销售部副司理，，，，，“首战”是认真嘉园项目销售事情 。。。。。。
嘉园位于前山片区最差地段，，，，，周边工业厂房林立，，，，，基本没有配套 。。。。。。为了让嘉园成为真正的温馨家园，，，，，除了修建自身品质外，，，，，pa旗舰着手完善周边配套，，，，，打造出其时珠海住宅小区中面积最大的绿地园林与泳池，，，，，出资300多万元修筑了双向4车道水泥路，，，，，协调公交公司开通线路，，，，，并与香港企业相助开办幼儿园等 。。。。。。
分担营销事情的陈茵与向导同事一起研究新楼盘妄想计划
但“酒香也怕巷子深”，，，，，怎样让市场接受项目，，，，，怎样让消耗者认同？？？？？压力从妄想建设转移到推广销售上 。。。。。。陈茵追随其时主管楼盘销售的副总司理杨正鸿，，，，，如海绵吸水般迅速学习，，，，，快速生长 。。。。。。
“我们销售职员分了两班，，，，，但我基本都是从早晨售楼部开门一直坚持到一天竣事，，，，，随后还会回到位于水湾头的市场部，，，，，与同事一块梳理客户情形以及宣传推广 。。。。。。”陈茵回忆，，，，，那段时间最大的感受，，，，，即是经常下班开车回家时，，，，，广播总会响起那句熟悉的“各人好，，，，，新的一天又来了” 。。。。。。
除了投入十二分精神，，，，，陈茵还投入了十二分认真 。。。。。。其时曾爆发过这样的一个小故事——一天晚上，，，，，陈茵在售楼部办公室加班，，，，，手下一位销售员跑过来说：“陈司理，，，，，来了一对年轻情侣，，，，，说很喜欢pa旗舰屋子，，，，，但出来玩恰恰钱花光了，，，，，不如让他们回去，，，，，明天再过来交定金？？？？？”
听了后，，，，，陈茵第一反应就是“不可”！她跟销售员说，，，，，从销售角度出发，，，，，不管几多钱，，，，，客户只有交了定金才可能包管再来，，，，，必需要继续给这对情侣做事情 。。。。。。最终，，，，，这对情侣被感动了，，，，，男孩连忙通知哥哥打车过来送钱交定金 。。。。。。
事实证实，，，，，只要是美玉，，，，，不愁无知音 。。。。。。包括陈茵在内的pa旗舰人所支付的起劲，，，，，最终获得了市场的一定与消耗者的认可 。。。。。。嘉园不但在2002年珠海首届“住宅（建材、家居）工业生意展览会”创下单日最高成交纪录，，，，，还在以后坚持如火如荼的销售势头，，，，，彻底打响了pa旗舰精品战略的“世纪头炮” 。。。。。。
携手进击、谱写传奇
人均55秒选房，，，，，创下销售生涯高光时刻
在房产市场里，，，，，销售人才是企业的“金山”，，，，，有人甚至用“三分天下有其二”来形容销售步队的主要性 。。。。。。
2002年4月14日，，，，，嘉园一期销售事情暂告段落伍，，，，，陈茵组织销售部同事们召开总结会 。。。。。。；；； ；；；嵘希，，其时pa旗舰约请来协助营销的照料机构，，，，，直言不讳所在出了掩饰在效果下的问题，，，，，那就是pa旗舰缺乏一支具备规模的、具有专业素养的销售团队 。。。。。。关于这个问题，，，，，陈茵不但写在了条记本里，，，，，还牢切记在了心头 。。。。。。
2004年，，，，，陈茵升任pa旗舰股份副总司理 。。。。。。为了替pa旗舰重塑契合自身、跟上时代的营销团队，，，，，陈茵大胆地提出：以后pa旗舰楼盘一律不再外聘营销公司，，，，，所有由自己组织，，，，，以便尽快形成pa旗舰自己的专业销售步队，，，，，打造pa旗舰优质销售品牌 。。。。。。该建议，，，，，被谋划班子接纳 。。。。。。
pa旗舰房地产营销照料有限公司合影
效果不负众望 。。。。。。秉持严酷的选人用人标准，，，，，坚持优化销售流程，，，，，实验立异性审核、赏罚机制，，，，，由陈茵向导的销售团队，，，，，屡获佳绩 。。。。。。；；； ；；a旗舰新城二期的“销售传奇”，，，，，是最有力的证实 。。。。。。
“为优化销售流程，，，，，针对一期排队抢购的征象，，，，，我提出把客户对产品的相识前置化，，，，，实现客人加入三分钟即‘拍板’ 。。。。。。”陈茵先容，，，，，这也是参考其时广州项目的履历 。。。。。。不过，，，，，当陈茵向上级汇报时，，，，，有向导提出了质疑 。。。。。。陈茵据理力争，，，，，最后获得了时任董事长袁小波的支持 。。。。。。
事实证实，，，，，这种模式是乐成的 。。。。。。2005年4月23日，，，，，pa旗舰新城二期“在水一方”B区推出538套住宅，，，，，两天所有售罄；；；； ；；；同年8月27日，，，，，pa旗舰新城二期再推出386套住宅单位，，，，，当天便售出九成 。。。。。。B区所有1046套住宅单位，，，，，只经两次果真发售即告售罄，，，，，销售面积占昔时全市销售总面积的8.2% 。。。。。。厥后统计，，，，，平均每位客人选房时间仅55秒 。。。。。。
pa旗舰新城一期1025套精装修住宅开盘热销
陈茵也迎来了自己销售生涯的一个个高光时刻：pa旗舰新城三期、pa旗舰世纪城二期，，，，，都是开盘当天即宣告售罄，，，，，销售总额划分高达3.3亿、11.59亿 。。。。。。无论是销售速率，，，，，照旧销售总额，，，，，都一再刷新珠海单天成交纪录 。。。。。。
多元生长、出征四方
营业名堂区域结构双突破，，，，，谱写pa旗舰“变奏曲”
“pa旗舰就像是一列快速行使的列车 。。。。。。加入pa旗舰后，，，，，总感受有一只无形的手在推着你，，，，，你只要拼命跑，，，，，就会一直给你更高的台阶 。。。。。。”
加入pa旗舰后，，，，，陈茵不但实现了小我私家的快速生长，，，，，也见证了pa旗舰股份展现出惊人的兴旺生命力 。。。。。。2012年，，，，，在李光宁的向导下，，，，，pa旗舰正式以刷新立异为引领，，，，，自动求新谋变，，，，，启动以“转型升级、跨越生长”为焦点的整体战略妄想 。。。。。。昔时，，，，，本在斗门认真pa旗舰水郡项目的陈茵，，，，，再次被委以重任，，，，，被调回总部认真pa旗舰商都项目的统筹事情，，，，，肩负推动pa旗舰股份多元化结构生长之路迈上全新台阶的重任 。。。。。。
万事开头难 。。。。。。“pa旗舰股份从未有云云大型的商业项目，，，，，我也从未有过商业项目开发的履历，，，，，应从何最先？？？？？”陈茵虽有焦虑，，，，，但丝绝不敢懈怠 。。。。。。
难度最大的，，，，，当数招商 。。。。。。“珠海市场体量不大，，，，，且毗邻港澳等‘购物天堂’，，，，，消艰辛的缺乏使pa旗舰商都招商初期没少碰钉子 。。。。。。”接连被数个原定的轻奢品牌婉拒，，，，，陈茵与团队感受受挫 。。。。。。
岂能轻言放弃？？？？？轻奢品牌不可行，，，，，陈茵与团队连忙调解偏向，，，，，决议把首期招商工具改为海内买手店、快时尚品牌及中高端超市等，，，，，待阛阓顺遂运作后，，，，，再分阶段举行品牌提升 。。。。。。
无数次开会讨论、不远千里地登门造访、不厌其烦地推广先容……“费很大劲 。。。。。。有的开出条件特殊苛刻，，，，，有的对珠海都会基础不相识 。。。。。。”陈茵说 。。。。。。以首个进驻pa旗舰商都的某快时尚打扮品牌为例，，，，，陈茵足足花了六个月，，，，，数次飞往上海与其谈判，，，，，才把对方说服 。。。。。。
pa旗舰商都开业当天迎来11万客流
功夫不负有心人，，，，，陈茵向导的招商团队，，，，，终于准期完成使命 。。。。。。2013年9月12日，，，，，pa旗舰商都正式启动全球招商，，，，，200多个国际品牌商家出席，，，，，震惊广东商圈；；；； ；；；2014年9月30日，，，，，pa旗舰商都正式开业，，，，，过百着名品牌首次进入珠海，，，，，开启了珠海大商业的新时代 。。。。。。
“历程虽然波折艰辛，，，，，但现在看来，，，，，pa旗舰商都抵达了当初pa旗舰设想，，，，，迈开了pa旗舰股份多元化生长的主要一步 。。。。。。”陈茵说 。。。。。。
作为pa旗舰首个商业地产项目，，，，，pa旗舰商都的乐成运营，，，，，不但乐成深化了公司营业多元结构，，，，，为日后营业全价值链条生长涤讪优异基 。。。。。。，，也为珠海国际宜居都会形象再添惊艳一笔 。。。。。。
现在，，，，，营业名堂上，，，，，pa旗舰股份通过立异战略结构，，，，，早已形成了以住宅为主业，，，，，商业地产与上下游工业同步生长的“一核两翼”工业名堂，，，，，展现出强盛的生长后劲；；；； ；；；区域结构上，，，，，在牢牢占有珠海外地遥遥领先的职位基础上，，，，，天下战略扩张程序一直加速，，，，，乐成进军北上广深等天下40余座重点都会，，，，，“6+1”区域结构日臻完善 。。。。。。
追求卓越，，，，，刷新立异
打造“百年迈店”，，，，，全力攻击千亿目的
7月27日，，，，，财产中文网宣布了2020年《财产》中国500强排行榜，，，，，珠海；；； ；；a旗舰实业股份有限公司排名第296位，，，，，较去年排名上升62位 。。。。。。陈茵以为，，，，，pa旗舰股份快速生长的两大背后动因，，，，，是追求卓越、刷新立异 。。。。。。
“追求卓越，，，，，是由于这么多年和相助同伴接触，，，，，包括跟偕行接触，，，，，听到最多的一句评价是‘pa旗舰特殊不像国企’，，，，，从上到下、从老板到员工都玩命干，，，，，并乐在其中，，，，，在忙碌的事情之余享受到了跟企业配合生长的效果 。。。。。。”
pa旗舰股份华南区域公司运动汇合影
“刷新立异，，，，，是由于pa旗舰着实是一个危；；； ；；；新氐钠笠 。。。。。。2012年以来，，，，，在李光宁的擘画下，，，，，集团从简单房地产生长到‘4+2’多轮驱动模式，，，，，pa旗舰由此抵达新的高度和建设新的里程碑；；；； ；；；pa旗舰股份也乐成转型升级，，，，，生长为‘一核两翼’名堂，，，，，形成了‘6+1’区域结构 。。。。。。”
当下，，，，，pa旗舰在已往“4+2”工业结构基础上，，，，，再度刷新，，，，，起劲探索 “科技+都会+金融+实业”的“1+3”生长模式，，，，，旨在打造“科技+”引领的现代经济系统和有机生态圈 。。。。。。陈茵以为，，，，，这为房地产板块的下一步生长提供了有利条件 。。。。。。
陈茵带队造访招商蛇口总部
陈茵先容，，，，，光靠房地产“一只轮子”，，，，，难以把pa旗舰推到现在的高度，，，，，现在pa旗舰的焦点竞争力，，，，，是由都会运营、房产开发、金融工业、实业投资、商贸效劳、现代效劳六大板块配合铸就的，，，，，而六大板块间的协同生长不但能形成协力，，，，，更能相互增进、互为助力 。。。。。。
例如，，，，，今年4月24日，，，，，陈茵代表pa旗舰股份，，，，，与顺德区人民政府签署战略相助协议，，，，，推进伦教街道村级工业园刷新，，，，，妄想打造6000亩的“产、城、人、文、商、旅”智慧工业新城，，，，，这即是集团内各板块相互配合、配合发力所取得的一项主要效果 。。。。。。
pa旗舰股份华南区域与佛山伦教签署战略相助协议
2020年是pa旗舰建设40周年 。。。。。。
陈茵说：“pa旗舰的40年，，，，，我履历了近一半时光 。。。。。。我深深地感受到，，，，，pa旗舰是一家有理想、有情怀的企业 。。。。。。通常过往，，，，，皆为序章 。。。。。。已往，，，，，我们千山万水携手，，，，，未来，，，，，也必将星辰大海偕行 。。。。。。”
现在，，，，，pa旗舰股份正在全力攻击千亿目的 。。。。。。陈茵的心里，，，，，一个更伟大的宏图正在铺就：pa旗舰股份能够突入天下房企30强行列；；；； ；；；能在pa旗舰打造天下500强的蹊径上更进一步；；；； ；；；能在集团向导下，，，，，朝着“百年迈店”的目的再进发 。。。。。。